תמ"א

תמ"א 38 היא תוכנית מתאר ארצית המיועדת לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה.
רעידות אדמה מהוות איום ממשי ועלולות לגרום נזק למבנים ולנפש. באמצעות חיזוק מבנים כנגד רעידות אדמה ניתן לצמצם את הסיכון. תוכנית התמ"א אושרה על ידי הממשלה בשנת 2005.

כחלק מתוכנית זאת, מעניקה המדינה לבעלי דירות ומצד שני ליזמים קשת רחבה של זכויות בנייה והטבות נוספות בתחומי התכנון, הבנייה והמיסוי.

הרציונל שעומד מאחורי התכנית הוא שכדי לתת לקבלנים תמריץ לחזק מבנים קיימים ולהשקיע בכך משאבים, הם יוכלו לקבל זכויות בנייה והטבות בבניין המחודש. בפועל, זה אומר שהקבלנים שמבצעים את פרויקט התמ"א 38, יכולים לבנות קומות נוספות באותו בניין ולמכור אותן. הרווח עבור הקבלנים הוא ברור, והרווח של הדיירים בבניין הוא שהם מקבלים בניין מחודש ומחוזק, עם דירות גדולות יותר ועם שווי נכס גבוה בהרבה. מכיוון שמדובר בתכנית שבה כולם מרוויחים, הביצוע של תכניות התמ"א 38 הפך להיות שכיח מאוד במקומות רבים ברחבי הארץ.

משרדנו ישמח לייצג את הבניין שלכם ו/או אם אתם יזמים אז אותכם כך שתצליחו לסיים את הפרוייקט בהצלחה

אתם יכולים לשאול כל שאלה חינם
דילוג לתוכן